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梧州一小区微信群投票选物管 遭多名业主质疑投诉-广西
发布时间:2022-01-18        
广西新闻网 > 新闻中心 > 广西社会?法制 > 正文 梧州一小区微信群投票选物管 遭多名业主质疑投诉 2021年01月21日 09:19 来源:南国早报客户端 编辑:韦幸文

有业主反映,2019年3月,小区选聘新物管时,业委会没有开业主大会公开投票唱票,微信群上备注房号接龙“同意”就算完成了,“同意”的140户经不起核实,不能排除有人假冒身份的可能。他们对此不认可,认为新物管的合同无效,因此拒绝缴纳物业管理费。

1月18日,南国早报客户端记者在该小区看到,大门设有道闸,需刷IC卡出入。

  ▲银湖碧苑小区。本文图片均为南国早报客户端记者 黄乒宾 摄

2/3以上业主微信投票表示“同意”

目前负责该小区的物业管理的是梧州市财富物业服务有限公司,该公司陈经理介绍,2019年3月,该小区的原物业公司即将撤场,点赞!柳州这些审批服务创新改革,涉及各方面-广西新,大浦高速预计年底建成通车 去深圳快一个多小时-广西新,业委会邀请了3家公司进行了竞争性谈判,结果是他们更倾向于聘请财富物业。



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梧州一小区微信群投票选物管,遭多名业主质疑投诉并拒缴费用

于是,业委会在业主微信群发起接龙征求意见。最终,200户业主中有140户接龙表示同意,达到了《物业管理条例》中“专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意”的条件。

1月20日,梧州市银湖南路29号银湖碧苑小区的业主又一次拨打市长热线,反映该小区业委会未经召开业主大会会议就选聘物管公司的问题。约两年前,该小区业委会选聘新物管时采用了业主微信群接龙的方式,这遭到部分业主质疑,由此引发拒缴物业管理费、欠费业主办不了道闸IC卡等连锁反应。

根据《物业管理条例》规定,业主大会会议可以采用集体讨论和书面征求意见的形式。那么,在微信上征求意见算不算“书面征求意见”?南国早报客户端记者对此进行了深入调查。